<p><b>La operación se puede realizar a traves de Cesión de derechos ya que el la empresa constructora se encuentra inhibida. </b></p><p><b style="font-family: inherit; font-style: inherit;">NO ES APTA CREDITO</b></p><p>¡Tu nuevo hogar te espera! Este hermoso departamento te invita a recorrerlo desde la comodidad de tu casa a través de nuestras fotos, tour virtual y video.</p><p><br></p><p>Ubicación excelente:</p><p>Se encuentra en&nbsp; Virrey Olaguer y Feliu, entre Moldes y Amenabar, a solo 3 cuadras de la Av. Cabildo y de la estación de subte línea D (José Hernández). Además, está a 7 cuadras de la estación de tren Colegiales y 9 cuadras de Belgrano R. La zona ofrece fácil acceso a medios de transporte y tiene una excelente conectividad con el resto de la ciudad.</p><p><br></p><p>Entorno natural:</p><p>Cerca de parques y caniles, el lugar es ideal para quienes disfrutan de actividades al aire libre y momentos de recreación con sus mascotas.</p><p><br></p><p>El departamento:</p><p>Ubicado en un primer piso, esta unidad al contrafrente ofrece tranquilidad y privacidad. Ingresa por un palier privado, lo que garantiza un acceso exclusivo.</p><p><br></p><p>El living comedor es espacioso, con buena iluminación natural y ventilación cruzada, lo que asegura un ambiente fresco y agradable. Está equipado con Aire Acondicionado Eficiencia AA y cortinas sunscreen que permiten regular la luz.</p><p>El acceso al balcón con reja de protección te permitirá disfrutar del aire libre de forma segura.</p><p>El hall de distribución conecta con las diferentes áreas del hogar, creando un flujo cómodo y funcional.</p><p>El baño completo está equipado con una bañadera y una ventana que aporta ventilación natural.</p><p>El dormitorio cuenta con un ventanal con persiana americana, cortina sunscreen y un placard empotrado, lo que te brindará amplio espacio para almacenamiento.</p><p>La cocina tiene cocina a gas y eléctrica, con alacenas y bajo mesada para una organización práctica. Además, dispone de portero eléctrico con cámara.</p><p>El lavadero separado tiene caldera con losa radiante, para calefacción y agua caliente.</p><p>Disfruta de un patio de amplias dimensiones, perfecto para actividades al aire libre o simplemente relajarte en tu propio espacio privado.</p><p><br></p><p>¿Te interesa?</p><p>Si deseas coordinar una visita, ¡contáctanos y ven a conocerlo en persona!</p><p></p><br>

"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604